Nöbetçi Eczaneler
Danıştay, turizm amaçlı kiralanan konutlardan elde edilen gelirlerin vergilendirilmesine ilişkin önemli bir karara imza attı. Yüksek mahkeme, “Turizm Amaçlı Kiralanan Konut İzin Belgesi” alınarak yapılan kiralamalardan elde edilen kazançların ticari faaliyet kapsamında değerlendirilemeyeceğine hükmetti.
Danıştay Vergi Dava Daireleri Kurulu’nun 29 Haziran 2026 tarihli ve 2026/1 sayılı itiraz kararıyla, özellikle kısa süreli konut kiralamalarının vergi statüsü netlik kazandı. Buna göre, kamuoyunda yaygın olarak Airbnb sistemi üzerinden yapılan kiralamalardan elde edilen gelirler artık ticari kazanç olarak değil, “gayrimenkul sermaye iradı (GMSİ)” olarak değerlendirilecek.
KİRA GELİRİ OLARAK DEĞERLENDİRİLECEK
Kararla birlikte, söz konusu kiralamalardan elde edilen gelirlerin;
- KDV’ye,
- Konaklama vergisine,
- Ticari kazanç kapsamında gelir vergisine,
- Geçici vergiye
tabi olmayacağı açıkça ortaya kondu.
Bu gelirlerin yalnızca kira geliri kapsamında değerlendirilerek, gelir vergisine tabi tutulması gerektiği hüküm altına alındı.
SEKTÖRDE BELİRSİZLİK GİDERİLDİ
Uzun süredir tartışma konusu olan kısa süreli konut kiralamalarının vergilendirilmesine ilişkin belirsizlik, Danıştay’ın bu kararıyla büyük ölçüde ortadan kalktı. Kararın, özellikle turizm bölgelerinde faaliyet gösteren konut sahipleri açısından önemli sonuçlar doğurması bekleniyor.
Uzmanlar, kararın uygulamada vergi yükünü sadeleştireceğini ve mükellefler açısından daha öngörülebilir bir sistem oluşturacağını değerlendiriyor.